房 屋 出 租 公 告
泰廣物[2024] 10號
泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司擬出租部分非住宅房屋,現(xiàn)采用競價方式公開招租,歡迎符合條件的潛在承租人積極報名。
一、承租經(jīng)營范圍及要求
商務(wù)、辦公、商業(yè)零售、居民服務(wù)等業(yè)態(tài);經(jīng)營項目合法合規(guī)并符合安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境、消防等相關(guān)主管部門要求。
二、出租期限及租金押金
租賃期限不超過3年(1-3年),第一年期租金按競租成交價執(zhí)行;第二年期租金以競租成交價上浮3%予以結(jié)算;第三年期租金以競租成交價上浮5%予以結(jié)算。
租賃押金(履約保證金)按成交價的10%取整收取。
三、擬出租房屋概況及競租起始價
1、鳳麟苑商業(yè)三樓,建筑面積為:377.95㎡,起始價為88300元/年。
2、運河路89號1號門面房,建筑面積為:113.09㎡,起始價為46200元/年。
3、運河路89號二樓辦公區(qū)域,建筑面積為:424.49㎡,起始價為114700元/年。
4、運河路89號四樓,建筑面積為:747.11㎡,起始價為106400元/年。
5、東風(fēng)北路14-8號、14-9號,建筑面積為:88.52㎡,起始價為34200元/年。
6、東風(fēng)北路14-10號,建筑面積為:44.03㎡,起始價為17000元/年。
7、朝暉錦苑小區(qū)3-3號,建筑面積為:114.69㎡,起始價為23900元/年。
8、朝暉錦苑小區(qū)4-4號,建筑面積為:115.6㎡,起始價為21800元/年。
9、朝暉錦苑小區(qū)19-3號、19-4號,建筑面積為:611.24㎡,起始價為95900元/年。
10、朝暉錦苑小區(qū)19-9號,建筑面積為:268.24㎡,起始價為31700元/年。
11、朝暉錦苑小區(qū)20-3號,建筑面積為:189.22㎡,起始價為31300元/年。
12、朝暉錦苑小區(qū)21-4號,建筑面積為:252.38㎡,起始價為35700元/年。
13、朝暉錦苑小區(qū)21-5號,建筑面積為:189.04㎡,起始價為26800元/年。
14、朝暉錦苑小區(qū)21-6號,建筑面積為:220.96㎡,起始價為31300元/年。
15、朝暉錦苑小區(qū)22-1號、22-2號,建筑面積為:529.26㎡,起始價為61900元/年。
16、朝暉錦苑小區(qū)22-4號,建筑面積為:305.62㎡,起始價為40900元/年。
17、朝暉錦苑小區(qū)22-5號,建筑面積為:261.02㎡,起始價為31500元/年。
18、朝暉錦苑小區(qū)22-7號,建筑面積為:305.62㎡,起始價為40900元/年。
19、朝暉錦苑小區(qū)22-8號,建筑面積為:261.02㎡,起始價為31500元/年。
20、智堡小區(qū)A10號,建筑面積為:422.54㎡,起始價為85500元/年。
21、智堡小區(qū)A402號,建筑面積為:404.3㎡,起始價為22100元/年。
22、智堡小區(qū)D1、D2號,建筑面積為:643.74㎡,起始價為99400元/年。
23、智堡小區(qū)D4號,建筑面積為:220.71㎡,起始價為34100元/年。
24、智堡小區(qū)D5號,建筑面積為:220.71㎡,起始價為34100元/年。
25、智堡小區(qū)D401號,建筑面積為:441.11㎡,起始價為24100元/年。
26、森澤園小區(qū)28-3號,建筑面積為:148.64㎡,起始價為22500元/年。
27、森澤園小區(qū)28-7號(第一層),建筑面積為:820.6㎡,起始價為110700元/年。
28、森澤園小區(qū)28-7號(第二層),建筑面積為:820.59㎡,起始價為55400元/年。
29、森澤園小區(qū)28-7號(第三層),建筑面積為:820.59㎡,起始價為49800元/年。
30、森澤園小區(qū)31-1號,建筑面積為:884.48㎡,起始價為103200元/年。
31、揚橋口西南角沿街古建筑,建筑面積為:238㎡,起始價為96500元/年。
32、東進(jìn)西路72號2室(二層210/211),建筑面積為:162.68㎡,起始價為19700元/年。
33、東進(jìn)西路72號2室(三層310/311),建筑面積為:162.68㎡,起始價為15700元/年。
34、東進(jìn)西路76號,建筑面積為:1632.71㎡,起始價為548300元/年。
35、興業(yè)小區(qū)41-110/210/306號,建筑面積為:324.29㎡,起始價為51200元/年。
36、安居苑3-4底層3號,建筑面積為:30.16㎡,起始價為10400元/年。
37、安居苑3-4底層4號,建筑面積為:25.46㎡,起始價為8800元/年。
38、吳陵南路19號一層西南側(cè),建筑面積為:156.90㎡,起始價為:41200元/年。
39、江洲北路211號1幢401室,501室,601室,建筑面積為:858.78㎡,起始價為86000元/年。
40、八字橋南小街16-2-302室,建筑面積為:54.83㎡,起始價為8400元/年。
41、八字橋南小街16-2-407室,建筑面積為:62.4㎡,起始價為9600元/年。
四、競價規(guī)則
1、以人民幣報價,不得低于競租起始價,報價增幅為1000元或1000元的整數(shù)倍,最高有效報價為成交價。僅有一人報名的,則按起始價直接成交。成交價均為含稅價。
2、不接受聯(lián)合體報名和競價。
3、報名時需繳納3000元競價保證金,方能參與競價。如報名后未按本公告規(guī)定的時間、地點到達(dá)現(xiàn)場參與競價,或競價成交后,無正當(dāng)理由不簽訂租賃合同,競價保證金不予退還。報名時需提供以下資料:
個人報名的,提供身份證復(fù)印件(原件備查);法人或非法人組織報名的,提供經(jīng)營證照復(fù)印件和法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證復(fù)印件(原件備查);委托他人報名的,還需提供授權(quán)委托書原件和委托代理雙方主體身份復(fù)印件(原件備查)。
4、競價成交后五天內(nèi)簽訂租賃合同,簽訂租賃合同時須全額繳納押金和第一年期租金,匯入泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司指定賬戶。泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司確認(rèn)收款后,無息退還競價保證金。未成交人員的競價保證金,在競價結(jié)束后三日內(nèi)無息退還。
五、其他事項
1、時間安排
報名時間:2024年10月30日-2024年11月5日(上午8:30-12:00,下午2:00-5:30)
報名地點:稅務(wù)橋西街21號廣廈物業(yè)公司四樓408室
聯(lián)系電話:0523-82388895
聯(lián)系人:吳先生
競價開始時間:2024年11月6日上午9:00
競價地點:泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司五樓會議室
2、在法律許可范圍內(nèi),泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司對本公告內(nèi)容有權(quán)作出解釋。在競價開始前,泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司可對公告內(nèi)容進(jìn)行補充、修改,并適當(dāng)延長競價開始時間。
泰州市廣廈物業(yè)管理有限公司
2024年10月30日